Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) определяется на основании Положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда в Сегежском городском поселении, утверждённого решением L сессии Совета Сегежского городского поселения III созыва от 19 октября 2017 года № 232 (с изменениями, утвержденными решением Совета Сегежского городского поселения IV сессии Совета Сегежского городского поселения IV созыва от 22 ноября 2018 года).
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) рассчитывается по формуле:
Пнj = 47 159,32 /1000 * Кj * 0,18* Пj, где
Пнj — размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма муниципального жилищного фонда (руб.);
47 159,32 рублей — средняя цена 1 кв. м. общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Республике Карелия;
Кj — коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
Пj — общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма муниципального жилищного фонда (кв. м).
Значение Кj для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по следующей формуле:
, где
Кj — коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома (округление до десятых долей);
К1 — коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;
К2 — коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;
К3 — коэффициент, характеризующий месторасположение дома.
Устанавливаются следующие параметры оценки потребительских свойств жилого помещения и значения коэффициентов по каждому из этих параметров.
| №п/п | Наименование коэффициентов, характеризующих качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома | Коэффициент |
| 1. | К1 — качество жилого помещения (срок эксплуатации многоквартирного/жилого дома) | |
| 1.1. | до 10 лет | 1,3 |
| 1.2. | от 10 до 20 лет | 1,2 |
| 1.3. | от 20 до 30 лет | 1,1 |
| 1.4. | от 30 до 50 лет | 1,0 |
| 1.5. | от 50 лет до 70 лет | 0,9 |
| 1.6. | от 70 лет и более | 0,8 |
| 2. | К2 — благоустройство жилого помещения | |
| 2.1. | Дом с холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, отоплением, электроснабжением, газоснабжением | 1,3 |
| 2.2. | Дом с холодным водоснабжением, водоотведением, отоплением, электроснабжением, газоснабжением | 1,1 |
| 2.3. | Дом с холодным водоснабжением, водоотведением, электроснабжением, печным отоплением, газоснабжением | 0,9 |
| 2.4. | Дом с электроснабжением, печным отоплением, газоснабжением | 0,8 |
|
3. |
К3 — месторасположение дома (удаленность от центра, транспортная доступность, развитость социальной инфраструктуры) | |
| 3.1. | Микрорайоны, город | 1,3 |
| 3.2. | Район «ЛДК», район ул.Гористая, ул.Лейгубская, район Птицефабрики | 1,0 |
| 3.3. | Район Старой Сегежи | 0,8 |