Главная arrow Самоуправление arrow Вопрос-ответ arrow Коммунальные услуги  
22.11.2017
Коммунальные услуги Версия для печати
11.09.2009

Вопрос: 

Почему оплата за содержание лифта, уборку лестниц, вывоз мусора производится с квадратного метра?

Ответ:

 

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 491 содержание общего имущества включает в себя:

а) осмотр общего имущества;

б) освещение помещений общего пользования;

в) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства;

з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества.

К общему имуществу относятся лифты и лифтовые шахты, лестничные площадки, лестницы.

Согласно статьям 37, 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно статье 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт общего имущества для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Таким образом, оплата за содержание лифта, уборку лестниц, вывоз мусора производится пропорционально занимаемой площади помещения. 

 

 
< Пред.   След. >