Главная  
22.11.2017
Главная
Самоуправление
О городе
Обратная связь
Карта сайта
Противодействие коррупции
Пожарная безопасность
Антитеррор
«Как обратиться к Главе Республики Карелия»
Муниципальный заказ
Имущество
Капитальный ремонт
Вопрос-ответ
Проекты МПА
ТСЖ и УК
Открытые данные

Администрация Сегежского городского поселения 
186420, Республика Карелия,
г. Сегежа, ул. Ленина, 9а
т: (8-814-31) 4-32-25 
факс: (8-814-31) 4-32-25 
E-mail: Этот адрес e-mail защищен от спам-ботов. Чтобы увидеть его, у Вас должен быть включен Java-Script

Связанные ссылки
Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах Версия для печати
25.10.2017

Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах

С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.

Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.

В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

Вместе с тем, Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.

 
< Пред.   След. >

 
 
  
 
  
 
  
 
 
 

 

 
 
 
 
 
Погода
Кто он-лайн
Сейчас на сайте:
Гостей - 1